€ 1,195,000
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Toulouse, France 31000
Cette ancienne chaudronnerie en plein coeur des Amidonniers, quartier prise toulousain, a ete entierement rehabilitee en 2009 pour developper un magnifique loft de 220m2 et un T2 de 35m2 completement independant.
L'appartement principal offre une vaste piece de vie, avec un sejour cathedrale, de 110m2. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte, d'une salle a manger, d'un sejour avec cheminee et d'une piscine interieure. Ce sublime espace allie modernite avec un sol en beton et une decoration contemporaine avec les vestiges du passe en ayant conserve l'imposante charpente en bois. Le tout baigne de lumiere par les larges fenetres de toit et donnant sur une terrasse intime sans aucun vis a vis.
Ce loft propose 4 chambres. La chambre d'amie est accessible des l'entree pour lui conferer un maximum d'intimite. Puis un couloir mene a 2 autres chambres miroirs, avec les couchages sur des mezzanines. Elles sont liees autour d'une salle d'eau commune et un d'un patio. Enfin la suite parentale qui s'ouvre directement sur la piscine et le jardin.
A ce bien s'ajoute un appartement T2 totalement independant, pouvant apporter ainsi un revenu locatif.
- Buanderie
- Garage
- 2 places de stationnement devant la maison
- Piscine 5×3 au brome avec nage a contre-courant
- Chauffage au sol
- Pompe a chaleur
REF. 8450
Additional information
* 6 rooms
* 4 bedrooms
* 3 bathrooms
* Outdoor space : 420 SQM
* Parking : 2 parking spaces
* Property tax : 1 736 €
Energy Performance Certificate
Primary energy consumption
a : 67 kWh/m2.an
High performance housing
*
67
kWh/m2.an
2*
kg CO2/m2.an
A
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B
*
C
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D
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E
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F
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G
Extremely poor housing performance
* Of which greenhouse gas emissions
a : 2 kg CO2/m2.an
Low CO2 emissions
*
2
kg CO2/m2.an
A
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B
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C
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D
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E
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F
*
G
Very high CO2 emissions
Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, indexees aux annees 2021, 2022, 2023 : between 1130 € and 1580 € (abonnement compris)
Agency fees
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Mediation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
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Amenities
- Bedrooms: 4
- Full Bathrooms: 3
- Partial Bathrooms: 0
- Property Type: Residential For Sale
- Home size: 0 ft2 / 0 m2
- MLS: 19458-8450
- Web ID: PGCVSR
- Status: Active
Property brokered by
Espaces Atypiques
(+33) (7) 62301975
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