$3,075,192

- área 22,22 alqueires - área plana, levemente ondulada - solo argiloso vermelho - construção baias com: - 22 baias - fossa própria - área de estacionamento com sistema de drenagem e raspagem de asfalto - laboratório completo com ar condicionado - 2 bretes de contenção - área de reprodução e baias com ventiladores para maior conforto aos profissionais e cavalos - sala de coleta com manequim - 3 lavadores - quarto de sela - quarto de ração - copa - escritório de trabalho - escritório novo com varanda gourmet completa com cobertura - Infraestrutura: - 1 casa de funcionário + 1 casa germinada para 2 famílias com fossa compartilhada - horta e pomar - redondel - andador elétrico para exercitar até 6 cavalos - lanchonete para 20 animais - esterqueira - galpão para depósito e guardar máquinas e implementos - pista de tambor de aprox. 100 x 40 m (necessita reparos) - canil completo com 4 boxes, lavador, depósito e fossa própria - Todo o perímetro externo cercado com arame liso e em parte com sansão do campo - Internet de fibra ótica nas casas de funcionários e nas baias - embarcador de animais - espaço para futuro heliponto - 18 piquetes, a maioria com tábua Itauba, cochos de agua - pasto plantado Coast Cross, Tifton 85, Florakirk, Jiggs e Russel - todos os piquetes contam com cerca elétrica e água com canalização subterrânea - 3 corredores centrais nos pastos - cabeamentos elétricos de todo o haras de forma subterrânea - área permanente demarcada com postes de iluminação para preparo das éguas na estação de monta - estrada interna com raspagem de asfalto, parte com canaletas e com implantação parcial de alameda de flamboyant e outros - caixa d’água para 15 mil litros - Geral: - CAR em dia - APP e mata preservada - Hidrografia: rico em nascentes, 3 açudes, 1 ribeirão - outorga para uso da água do açude para irrigação - poço artesiano (com outorga de funcionamento) - levantamento topográfico através de drone - localização privilegiada a 7 km da Rod. Castelo Brando Km 93 e 800 m do asfalto - 60 min da capital SP - 40 min de Viracopos - 30 min do complexo Haras Raphaella - 30 min do Aeroporto Executivo Dona Catarina - 30 min do Outlet Dona Catarina - 30 min do Shopping Iguatemi Sorocaba

Rural na cidade Porto Feliz com 1000m² área privativa/útil, 556000m² área total. , poço artesiano, casa de caseiro, sinal celular, pomar, nascente, lago , pasto.

Amenities

• Bedrooms: 0
• Full Bathrooms: 0
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Land
• Architectural Style: Farmhouse
• Home size: 556,000 ft² / 51,653.66 m²
• MLS: 668019
• Status: Active

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