€ 694,000

Situee dans la dynamique ville du Mans, cette belle maison de ville renovee de 206 m2 s'etend sur une parcelle de 287 m2.

Ce bien se distingue par ses volumes, la fraicheur d'une renovation elaboree avec goût et son emplacement prise proche du jardin des plantes.

L'entree avec des penderies dessert une superbe piece de vie ouverte sur la cuisine et le salon sejour, avec un acces direct sur la terrasse et le jardin entretenu avec soin.

Au premier etage, un palier offre deux belles chambres, dont une avec toit terrasse en teck et sa salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, le tout dans une ambiance zen aux tons apaisants. Au deuxieme etage, deux grandes chambres a peine mansardees et une salle d'eau composent cet ensemble avec vue sur les toits du quartier.

Cette maison de famille, decoree avec raffinement, est agrementee d'une cave et d'un double garage, idealement situee au coeur de la ville

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1460 euros ET 2020€ / an

REF. LM3026

Additional information

* 7 rooms

* 4 bedrooms

* 2 bathrooms

* 2 floors in the building

* Outdoor space : 287 SQM

* Property tax : 2 200 €

Energy Performance Certificate

EPC blank or in progress

Agency fees

The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 2
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-LM3026
• Web ID: 5RJZXT
• Status: Under Offer