€ 995,000

Situee a proximite de Cornebarrieu, a 15 min de Blagnac et a 25 min de Toulouse, cette maison contemporaine d'architecte de plus de 250m2 surprend par la qualite de ses prestations et ses volumes lui conferant une allure hors norme. Une fois a l'interieur, les perspectives sont decuplees grace aux nombreuses baies vitrees et le belle hauteur sous plafond. Ce premier espace se compose d'une grande piece de vie de 100m2, composee de la cuisine surequipee, servant directement le sejour salle a manger, intelligemment delimite par une cheminee centrale. La vue sur le jardin et la piscine sont permanentes grace aux multiples surfaces vitrees et invitent a profiter des exterieurs paysagers. Le rez-de-chaussee est complete par une chambre, dote de sa salle d'eau, un bureau et un grand espace buanderie. Un escalier suspendu borde par une majestueuse et ingenieuse baie double hauteur s'impose comme une des pieces maitresses de la maison, ayant une fonction energetique et a la fois esthetique. L'etage est compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale developpant 40m2, comprenant dressing et salle de bain. Une terrasse bois avec jacuzzi est a la disposition des parents. Les deux autres chambres disposent elles aussi chacune de leur rangements, et se partagent une salle de bain. Les volumes exceptionnels, la qualite et la finesse des prestations, ainsi que l'esprit chaleureux des terrasses exterieures, conferent a ce bien un supplement d'ame qui en font un reel coup de coeur. Commerces et commodites a 7 min. Un grand garage ferme isole et carrele de 42m2 + stationnements. Piscine chauffee 12x4m, jacuzzi, grand confort thermique label BBC. Pool house avec cuisine d'ete surequipee. Contact : Yvan - 07 78 35 13 69

REF. Toulouse-369ET-1

Additional information

* 8 rooms

* 4 bedrooms

* 2 bathrooms

* Outdoor space : 2050 SQM

* Property tax : 3 005 €

* Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 87 kWhEP/m2.an

* A 450

GHG : 4 kgeqCO2/m2.an

* A 80

Agency fees

The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 2
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-Toulouse-369ET
• Web ID: PYTAFC
• Status: Active