€ 295,000

Situe pres du centre ville de Cholet, cet ensemble immobilier represente une surface attractive de 660 m2 deployes. Composes de 3 niveaux, avec des mezzanines et differents espaces independants, il a accueilli jusqu'en Août dernier une activite artisanale specifique et qualitative. Aujourd'hui, cet ensemble peut etre repense par des architectes en vue de realiser une copropriete avec des grands appartements , style Loft. Sa situation geographique potentialise le lieu ; il est situe en angle de rue, avec des entrees independantes , deja existantes. Il est egalement proche de la gare et du centre ville, avec des stationnements gratuits a proximite. La lumiere naturelle, elle aussi, ne demande qu'a etre exploitee pour valoriser le tout, via la realisation de loggias ou patios, ou tout autre ouverture en toiture. Cet ensemble entre dans le champ applicable de la Loi de Normandie. Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial immatricule au RSAC d' ANGERS sous le numero 850 285 552. Les honoraires sont a la charge de l'acquereur. Copropriete de 1 lots (Pas de procedure en cours).

REF. Cholet-439

Additional information

* 10 bedrooms

* 1 floor in the building

* Outdoor space : 502 SQM

* 1 co-ownership lots

* Property tax : 4 137 €

* Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 163 kWhEP/m2.an

* A 450

GHG : 16 kgeqCO2/m2.an

* A 80

Agency fees

The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Amenities

• Bedrooms: 10
• Full Bathrooms: 0
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-Cholet-439
• Web ID: DQAKMW
• Status: Active