€ 595,000

Cette propriete composee de son habitation principale, et de deux dependances, beneficie d?un cadre exceptionnel et tres agreable sur un terrain clos et arbore de 8000 m2 avec un bel etang empoissonne. La maison principale de 280 m2 dispose d?une terrasse paysager donnant sur la piece de vie d'environ 80 m2 avec coin cheminee. Au rez-de-chaussee se trouvent une entree avec rangements, une cuisine donnant sur le sejour et sur la veranda ainsi qu?une salle de jeux, un bureau et une buanderie. L?escalier en bois situe dans l?entree mene sur un palier desservant une vaste suite parentale avec dressing. L?etage propose egalement quatre chambres particulierement spacieuses disposant chacune de leur salle de bain. La propriete comprend egalement deux dependances a rehabiliter. Une piscine hors sol chauffee vient completer ce bien. Idealement situe au coeur de la Sologne, a seulement 5 min de la gare et du centre ville, tout en etant dans un environnement calme et preserve.

REF. Orleans-0077EAO

Additional information

* 10 rooms

* 5 bedrooms

* Outdoor space : 8000 SQM

* Property tax : 3 400 €

* Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 144 kWhEP/m2.an

* A 450

GHG : 33 kgeqCO2/m2.an

* A 80

Agency fees

The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Click here to take a virtual tour

Amenities

• Bedrooms: 5
• Full Bathrooms: 0
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-Orléans-0077EA
• Web ID: FRDYJ5
• Status: Active