€ 5,733,200

Predstavujeme vam jedinecný a unikatni bytový projekt „Vila v Braniku' na jižnim slunnem svahu se ctyrmi velkoryse resenými byty s dispozicemi 5+kk a 4+kk se zahradami 720 m2, s podzemnimi garažemi a parkovanim na pozemku celkem pro 9 aut v klidne casti Braniku na Praze 4 v ulici Pod svahem. Výjimecnou uroven standardu v ciste nadcasove architekture a prekrasne zahradni usporadani objevite ve trech bytech 5+kk o rozloze 172 m2 s vlastnimi zahradami pres 200 m2, a v byte 4+kk o rozloze 100 m2 se dvema terasami. Byty jsou zarizene kuchynemi, sedackami, stoly, ložnicemi a pracovnami. Esteticke a nadcasove provedeni bylo pro nas pri zpracovani architektonickeho konceptu klicove. Tyto zakladni koncepty moderni architektury 21. stoleti garantuji trvalou hodnotu a nadcasovost. Vytvorili jsme výjimecne misto k bydleni, kde bude radost žit.

* Nový bytový dum se 4 byty

* 3 byty 5+kk, 1 byt 4+kk celkem užitna plocha 616 m2, plocha zahrad 720 m2, terasy 124 m2

* Zkolaudovane koncem roku 2023

* 3x byt 5+KK užitna plocha bytu 172 m2 se zahradami v celkove plose 720 m2

* 1x byt 4+KK užitna plocha 100 m2 plus terasy

* Designova novostavba s originalnim resenim terasovitých zahrad k bytum a bazenem s protiproudem

* Unikatni stavba zasazena do zelene na jižnim pozemku o rozloze 1 140 m2

* 616 m2 užitna plocha

* Byty se nachazi v atraktivni pražske lokalite Branik, pobliž centra a reky

* Parkovani pro 9 aut, 5 v garažich a 4 na pozemku

* Zahrady jsou osazeny stalezelenými stromky a keri, ktere jsou stale zelene celý rok, na zahrade je umela zavlaha travniku a stromku

Pri architektonickem navrhu designoveho bytoveho projektu jsme se zamerili na design, kvalitu, funkcnost a prakticke usporadani bytu vcetne zahrad. Vybrali jsem pro vas nejlepsi stavebni systemy a designove znacky: hlinikový okenni system Schuco, klimatizace Toshiba Haori, kuchyne SYKORA, nabytek Cattelan, sedacky Natuzzi, sanitu Laufen baterie Hansgrohe, Zehnder designove radiatory v koupelnach atd.

Nosna konstrukce domu je ve forme železobetonoveho monolitickeho skeletu a nosných brousených cihel Porotherm. Veskere svisle konstrukce v bytech jsou opatreny sadrovou omitkou, sadrokartonovým systemem a nasledne malbou. Obytne mistnosti maji svetlou výsku 3 000 mm.

Vytapeni a ohrev vody: Vytapeni a ohrev vody je zajisten kondenzacnim plynovým kotlem v bytech. Mistnosti jsou vytapeny podlahovým topenim. Poplachový zabezpecovaci system: Soucasti bytu v ramci standardu je poplachový zabezpecovaci a tisnový system vcetne detektoru koure a pohybu. Okoli domu je monitorovane kamerovým systemem. Interiery bytu: Pro nejnarocnejsi klienty jsme peclive vybrali nejlepsi znacky a kvalitu ze sveta technologických inovaci, designu a bytoveho interieru. Obklopte se spickovou kvalitou, cistou prirodni krasou a estetickým vzhledem. Byty jsou navrženy v nejvyssim standardu. Znackove predmety a doplnky v koupelnach, velkoformatova dlažba a obklady, hlinikova okna s izolacnim trojsklem.

PENB: A

Amenities

• Bedrooms: 8
• Full Bathrooms: 0
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19059-198
• Web ID: MQKTYW
• Status: Active

Map